Müügiinfo

Müügitingimused

Esialgu sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik leping ja ostja tasub 10% kinnisvara maksumusest. Notariaalne asjaõigusleping sõlmitakse pärast maja valmimist ja ostja tasub ülejäänud summa.

Notariaalsete lepingute notaritasud ja riigilõivud tasub ostja, hüpoteegi kustutamise kulud tasub müüja. Olemas on kehtiv hindamisakt.

Ehitusinfo

Hind sisaldab siseviimistlust – põrandal naturaalne tammeparkett, siseuksed, saun, plaaditud vannitoad, kvaliteetne sanitaartehnika, 3-kordsed pakettaknad, õhk-vesi tüüpi põrandaküte mõlemal korrusel, soojustagastusega sundventilatsioon, haljastatud krunt.

Sissesõidutee ja parkimiskohad asfalteeritud, majaesine sillutatud tänavakiviga. Välisviimistlusel on kasutatud naturaalset puitu ja värvitud krohvi.

Ostmine käib kolmes etapis:

  1. Broneerimine
    Meelepärase boksi  broneerimiseks sõlmitakse broneerimisleping ja makstakse broneerimistasu 3000 (kolm tuhat) eurot.
  2. Võlaõiguslik leping (VÕL)
    Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu alusel tasub ostja 10 % boksi ostu-müügihinnast (summa sisaldab juba varasemalt makstud broneerimistasu).
  3. Asjaõiguslik leping (AÕL)
    Kui ridaelamu on valmis, sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik leping ning toimub korteri omandiõiguse üleminek. Ostja tasub asjaõigusliku lepingu alusel ülejäänud osa ostu-müügihinnast.

Lepingu hinnas sisaldub:

  • Siseviimistlus 
  • Tasu tehnovõrkudega (vesi, elekter, kanalisatsioon) liitumise eest.
  • Andmeside valmidus

Lepingu hinnas ei sisaldu:

  • Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv (need tasub ostja).
  • Liitumistasud andmeside, kaabeltelevisiooni, telefoni- ja valvesidega liitumiseks.

NB! Kõik pildid ja graafilised materjalid on illustreeriva iseloomuga ning võivad sisaldada ebatäpsusi.